Неустойка не начислялась
ПП РФ № 423 от 02.04.2020
Мораторий по ДДУ: когда начисляется неустойка и когда можно получить деньги
Мораторий и отсрочка исполнения — разные правовые режимы. Ниже можно проверить, какие дни вашей просрочки не учитываются при начислении, а затем перейти к полному расчёту.
Статус на 2026 год
Рассчитать неустойку
Начисление возобновлено, но по части требований возможна отсрочка выплаты
С 1 января 2026 года новые дни просрочки в общем случае снова учитываются. Отсрочка до 31 декабря 2026 года касается исполнения отдельных требований, а не исключает всю просрочку из расчёта.
Проверено юристом 10.08.2026
Материал проверила генеральный директор О. М. Фролова, практикующий юрист с 23-летним стажем.
Опубликованная редакция документа автоматически проверена 07.09.2026 08:45.
Какие дни просрочки попали под мораторий?
Укажите срок передачи из договора и фактическую дату передачи. Если объект ещё не передан, укажите сегодняшнюю дату.
| Период | Дней | Режим | Основание |
|---|
Эта проверка показывает только периоды. Вопрос об отсрочке исполнения зависит от вида требования и даты его предъявления.
Периоды и правовой режим
Неустойка не начислялась
ПП РФ № 479 от 26.03.2022
Начисление с ограничением ставки
п. 2 ПП РФ № 326
Неустойка не начислялась
ПП РФ № 326 с изменениями
Начисление возобновилось
ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ
Для части требований действует отсрочка исполнения
ПП РФ № 326 в ред. ПП РФ № 2227
Мораторий и отсрочка выплаты: в чём разница
Мораторий на начисление
Дни моратория исключаются из формулы. За них неустойка не возникает.
Отсрочка исполнения
Требование может существовать и быть предъявлено, но срок фактического исполнения перенесён для определённых категорий.
Поэтому фраза «в 2026 году мораторий продлили» без уточнений неточна. Для новых дней просрочки начисление возобновлено; до 31.12.2026 продлены отдельные отсрочки.
Когда нужна индивидуальная проверка
Одних дат недостаточно, если спор связан с дефектами, расходами на ремонт, расторжением ДДУ, штрафом, убытками или уже выданным исполнительным документом. На отсрочку могут влиять вид требования и дата, когда оно было предъявлено застройщику или к исполнению.
Официальный источник
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 в действующей редакции.
Сайт еженедельно проверяет опубликованную редакцию документа. При изменении юристам приходит уведомление. Новые правила попадают в калькулятор только после проверки юристом.